2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
22.8万円/㎡
前年比-17.7%
奈良市
24.4万円/㎡
前年比-43.5%
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グローバル富雄
奈良県奈良市三碓一丁目
近鉄奈良線 / 富雄駅 徒歩5分
2004年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
1,729万円
30.3万円/㎡
1,288
1,582
1,875
2,169
AI査定結果
推定相場価格
1,729万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,582万円〜1,875万円
27.7万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年12月16日
グローバル富雄
1,580万円（27.7万円/㎡）/ 2階 / 57.02㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は34.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 1,580万円 | 27.7万円 | 2階 | 57.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,880万円 | 33.0万円 | 2階 | 57.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 1,980万円 | 34.7万円 | 2階 | 57.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,498万円 | 28.3万円 | 3階 | 52.95㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 1,580万円 | 29.8万円 | 3階 | 52.95㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 1,600万円 | 30.2万円 | 3階 | 52.95㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/14 | 1,920万円 | 35.1万円 | 2階 | 54.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,920万円 | 35.1万円 | 5階 | 54.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 2,380万円 | 34.6万円 | 4階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 1,999万円 | 36.6万円 | 2階 | 54.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 2,180万円 | 39.9万円 | 2階 | 54.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,990万円 | 36.4万円 | 2階 | 54.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 1,980万円 | 35.4万円 | 4階 | 55.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/11 | 2,480万円 | 36.1万円 | 4階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,680万円 | 39.0万円 | 4階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,380万円 | 43.5万円 | 2階 | 54.66㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | グローバル富雄 奈良市三碓一丁目 | 富雄駅5分 | 1,580万円 | 27.7万円 | 57.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/21 | ユニハイム学園前百楽園 奈良市百楽園五丁目 | 学園前駅16分 | 1,780万円 | 26.3万円 | 67.73㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/26 | ロイヤルアーク富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅4分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/16 | ディークラディア学園前ブライトコート 奈良市学園大和町五丁目 | 富雄駅11分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/13 | サンメゾン学園前 奈良市学園大和町六丁目 | 学園前駅15分 | 1,899万円 | 27.1万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/07 | ダイアパレスあやめ池 奈良市あやめ池南六丁目 | 菖蒲池駅4分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/21 | リベ・グラート平城山ステーションフロント 奈良市佐保台西町 | 平城山駅3分 | 1,849万円 | 27.0万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/11 | グランスイート平城山 奈良市佐保台西町 | 平城山駅1分 | 1,470万円 | 21.5万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/24 | セレナハイム新大宮セントラルステージ 奈良市法華寺町 | 新大宮駅9分 | 2,280万円 | 32.4万円 | 70.4㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/21 | ダイアパレス新大宮 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅8分 | 1,800万円 | 27.2万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/04 | ピアッツァコート奈良三条 奈良市三条大宮町 | 奈良駅9分 | 1,350万円 | 28.1万円 | 48.03㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/20 | ファミール奈良するがまち 奈良市杉ケ町 | 奈良駅6分 | 2,080万円 | 30.0万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で17.7%下落、奈良市では43.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は奈良市の平均と比較して13.5%割高です。